Estimation théorique
Rue du Canal,18300 Bannay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Canal,18300-Bannay indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bannay (18020), comprenant 895 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bannay (18020), comprenant 895 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-21 | 15 | L AUPRIL | 4 | 81 | 814 | 120000€ | 1481€ |
2023-05-25 | 6 | RUE A CANTIN | 4 | 73 | 326 | 105000€ | 1438€ |
2022-09-30 | 9 | LES CHEZEAUX | 5 | 101 | 610 | 180000€ | 1782€ |
2023-05-12 | 8 | RTE DES RAMES | 5 | 118 | 2490 | 222000€ | 1881€ |
2020-08-28 | 16 | RTE DES RAMES | 4 | 113 | 500 | 190000€ | 1681€ |
2020-09-17 | 29 | RTE DES RAMES | 5 | 110 | 1000 | 160000€ | 1455€ |
2020-01-24 | 40 | RUE DU CANAL | 2 | 58 | 236 | 30000€ | 517€ |
2022-03-17 | 42 | RUE DU CANAL | 3 | 57 | 780 | 80000€ | 1404€ |
2023-02-10 | 41 | RTE DES RAMES | 5 | 140 | 1000 | 249000€ | 1779€ |
2022-01-15 | 7 | RUE DE LA POSTE | 4 | 57 | 1021 | 110000€ | 1930€ |
2022-10-03 | 22 | RUE A CANTIN | 5 | 185 | 500 | 270000€ | 1459€ |
2021-01-15 | 18 | RUE DU PUITS D AMOUR | 2 | 60 | 165 | 50000€ | 833€ |
2019-07-23 | 20 | RUE DU PUITS D AMOUR | 3 | 78 | 258 | 50000€ | 641€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DU PUITS D AMOUR | 7 | 146 | 80 | 25000€ | 171€ |
2019-06-15 | 2 | RUE DES CHIGOTS | 3 | 72 | 250 | 63000€ | 875€ |
2022-05-17 | 13 | RUE DES CHIGOTS | 3 | 64 | 163 | 76000€ | 1188€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DE LA TURPINERIE | 5 | 79 | 643 | 56000€ | 709€ |
2022-03-09 | 10 | RUE DE LA TURPINERIE | 5 | 147 | 408 | 54000€ | 367€ |
2019-06-18 | 9 | RUE DE LA TURPINERIE | 4 | 60 | 905 | 57000€ | 950€ |
2023-03-22 | 11 | RUE DES BONNINS | 3 | 59 | 418 | 56000€ | 949€ |
2021-07-22 | 29 | RUE DES BONNINS | 4 | 91 | 709 | 112000€ | 1231€ |
2022-09-14 | 1 | RUE DU CORMIER | 5 | 106 | 325 | 105000€ | 991€ |
2023-04-06 | 17 | RUE DES BONNINS | 2 | 47 | 623 | 87500€ | 1862€ |
2019-10-25 | 3 | RUE DES BONNINS | 2 | 65 | 578 | 56000€ | 862€ |
2019-08-01 | 27 | RUE DES BONNINS | 4 | 85 | 498 | 56000€ | 659€ |
2021-08-20 | 22 | RUE DE LA TURPINERIE | 8 | 146 | 456 | 195000€ | 1336€ |
2020-06-06 | 32 | RUE DE LA TURPINERIE | 4 | 49 | 522 | 38000€ | 776€ |
2021-11-13 | 14 | RUE DES VIGNES | 4 | 79 | 830 | 155821€ | 1972€ |
2021-12-15 | 20 | RUE DE LA CHOTARDERIE | 4 | 109 | 460 | 160000€ | 1468€ |
2019-08-01 | 9 | RUE DU CHANT DE LA FORET | 5 | 90 | 933 | 100000€ | 1111€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DU CHANT DE LA FORET | 6 | 110 | 918 | 66000€ | 600€ |
2020-09-15 | 36 | RUE DE LA TURPINERIE | 5 | 90 | 969 | 85000€ | 944€ |
2022-02-23 | 5 | RUE DU CHANT DE LA FORET | 5 | 92 | 952 | 60000€ | 652€ |
2023-04-07 | 16 | RUE DES VIGNES | 4 | 87 | 200 | 169000€ | 1943€ |
2022-09-28 | 3 | RUE DU CHANT DE LA FORET | 4 | 78 | 909 | 110000€ | 1410€ |
2022-07-07 | 38 | RUE DE LA TURPINERIE | 4 | 78 | 1094 | 110000€ | 1410€ |
2020-10-30 | 40 | RUE DE LA CHOTARDERIE | 5 | 103 | 860 | 135000€ | 1311€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DU CHANT DE LA FORET | 4 | 78 | 935 | 110000€ | 1410€ |
2022-05-12 | 33 | RUE DE LA TURPINERIE | 6 | 137 | 716 | 85600€ | 625€ |
2023-01-14 | 1 | RUE DES CHENUS | 4 | 101 | 650 | 93800€ | 929€ |
2021-12-22 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 99 | 355 | 35000€ | 354€ |
2022-03-25 | 35 | RUE DE LA TURPINERIE | 4 | 96 | 900 | 162723€ | 1695€ |
2022-03-25 | 17 | RTE DE COSNE | 5 | 123 | 500 | 142000€ | 1154€ |
2021-09-24 | 11 | RUE DE BUSSY | 4 | 79 | 598 | 70000€ | 886€ |
2022-08-10 | 17 | RUE DE BUSSY | 3 | 54 | 1235 | 75000€ | 1389€ |
2019-08-30 | 5 | LES BOTTINS | 2 | 68 | 1108 | 158000€ | 2324€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DE BUSSY | 3 | 84 | 141 | 74500€ | 887€ |
2021-11-16 | 18 | RUE DE BUSSY | 3 | 70 | 720 | 30000€ | 429€ |
2019-05-10 | 11 | LES BOTTINS | 2 | 80 | 1160 | 100000€ | 1250€ |
2022-04-19 | 11 | LES BOTTINS | 3 | 100 | 1160 | 217500€ | 2175€ |
2019-09-14 | 23 | RTE DE COSNE | 5 | 98 | 475 | 95000€ | 969€ |
2020-12-31 | 4 | MONTCONOR | 4 | 91 | 853 | 130000€ | 1429€ |
2023-06-23 | 42 | MONTCONOR | 2 | 78 | 650 | 48000€ | 615€ |
2020-02-15 | 13 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 76 | 370 | 101000€ | 1329€ |
2021-07-17 | 29 | RTE DE COSNE | 4 | 89 | 845 | 83458€ | 938€ |
2020-09-19 | 10 | MONTCONOR | 3 | 121 | 262 | 87000€ | 719€ |
2022-12-16 | 31 | RTE DE COSNE | 4 | 67 | 430 | 75000€ | 1119€ |
2022-02-16 | 6 | CHE DES ECUREUILS | 3 | 104 | 484 | 160000€ | 1538€ |
2021-04-15 | 23 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 140 | 809 | 200000€ | 1429€ |
2020-06-05 | 8 | CHE DES ECUREUILS | 6 | 139 | 688 | 162300€ | 1168€ |
2023-06-14 | 8 | CHE DES ECUREUILS | 6 | 139 | 688 | 252000€ | 1813€ |
2022-02-01 | 20 | MONTCONOR | 2 | 43 | 453 | 78000€ | 1814€ |
2022-03-25 | 12 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 83 | 500 | 110000€ | 1325€ |
2021-07-19 | 452 | LA CATHELINERIE | 2 | 50 | 702 | 25000€ | 500€ |
2019-09-21 | 9 | RTE DE SAINTE GEMME | 4 | 70 | 926 | 61000€ | 871€ |
2022-06-15 | 8 | RTE DE SAINTE GEMME | 4 | 79 | 610 | 120000€ | 1519€ |
2020-11-13 | 3 | RUE DE BURANLURE | 4 | 149 | 3730 | 80000€ | 537€ |
2022-03-22 | 5080 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 92 | 406 | 170000€ | 1848€ |
2020-10-29 | 1 | IMP DES CHAMPS TAUREAUX | 3 | 93 | 2455 | 139000€ | 1495€ |
2022-01-04 | 37 | RTE DE COSNE | 4 | 100 | 883 | 79000€ | 790€ |
2022-02-04 | 6 | RTE DE COSNE | 3 | 80 | 272 | 78000€ | 975€ |
2022-12-20 | 4 | RTE DES GRANDS PRES | 5 | 103 | 920 | 109000€ | 1058€ |
2019-09-05 | 16 | CHE DE BURANLURE | 4 | 103 | 158 | 130000€ | 1262€ |
2019-05-14 | 14 | CHE DE BURANLURE | 2 | 86 | 1095 | 65000€ | 756€ |
2020-05-27 | 14 | CHE DE BURANLURE | 2 | 86 | 413 | 83000€ | 965€ |
2020-10-29 | 12 | CHE DE BURANLURE | 5 | 125 | 2969 | 88000€ | 704€ |
2020-05-12 | 14 | RTE DES GRANDS PRES | 3 | 58 | 366 | 58000€ | 1000€ |
2021-11-26 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 83 | 565 | 150000€ | 1807€ |
2023-04-28 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 10 | 280 | 730 | 350000€ | 1250€ |
2022-09-29 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 60 | 235 | 50000€ | 833€ |
2022-08-30 | 33 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 56 | 256 | 215000€ | 3839€ |
2022-07-22 | 539 | MOULIN GRANGER | 2 | 70 | 804 | 110000€ | 1571€ |
2020-12-21 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 150 | 910 | 225000€ | 1500€ |
2022-10-20 | 4 | CHE DE LA GARENNE | 3 | 48 | 1068 | 130000€ | 2708€ |
2021-09-22 | 3 | RTE DE LA LEVEE | 4 | 67 | 1578 | 110000€ | 1642€ |
2022-06-14 | 49 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 45 | 1096 | 38000€ | 844€ |
2020-09-11 | 5 | IMP DU MOULIN A VENT | 4 | 109 | 387 | 120000€ | 1101€ |
2020-10-17 | 36 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 94 | 1249 | 200000€ | 2128€ |
2021-04-21 | 7 | IMP DU MOULIN A VENT | 4 | 80 | 314 | 75000€ | 938€ |
2020-09-30 | 16 | LES DENOTS | 3 | 81 | 2650 | 85000€ | 1049€ |
2020-01-28 | 13 | BLYS | 3 | 85 | 1335 | 120000€ | 1412€ |
2022-08-31 | 18 | BLYS | 5 | 120 | 419 | 142000€ | 1183€ |
2021-05-18 | 5416 | LA MURAILLE | 3 | 30 | 8585 | 60000€ | 2000€ |
2021-03-25 | 35 | DOMAINE DE CHASSEPAIN | 3 | 100 | 3582 | 150152€ | 1502€ |
2022-11-03 | 7 | RUE DU STADE | 5 | 107 | 765 | 150000€ | 1402€ |
2022-06-29 | 55 | RTE DE COSNE | 4 | 67 | 847 | 117500€ | 1754€ |
2022-07-29 | 2 | LA POINTE DES LANDES | 4 | 67 | 339 | 60000€ | 896€ |
2021-01-16 | 4 | LOT DES BOULOISES | 5 | 77 | 1025 | 71000€ | 922€ |
2022-03-16 | 42 | LOT DES BOULOISES | 4 | 67 | 944 | 72000€ | 1075€ |
2023-04-12 | 56 | RTE DE COSNE | 2 | 61 | 445 | 46500€ | 762€ |
2022-04-22 | 45 | RTE DE COSNE | 5 | 101 | 573 | 135000€ | 1337€ |
2022-03-03 | 41 | RTE DE COSNE | 3 | 130 | 601 | 104200€ | 802€ |
2021-07-23 | 1 | RTE DES FOUCHARDS | 3 | 90 | 663 | 163200€ | 1813€ |
2020-05-14 | 33 | LOT DES BOULOISES | 3 | 99 | 792 | 100000€ | 1010€ |
2022-01-11 | 16 | RTE DE SAINTE GEMME | 2 | 35 | 667 | 35000€ | 1000€ |
2021-07-24 | 39 | LOT DES BOULOISES | 4 | 73 | 715 | 100000€ | 1370€ |
2023-05-02 | 36 | RTE DE COSNE | 4 | 120 | 812 | 163000€ | 1358€ |
2022-10-28 | 31 | RTE DE COSNE | 3 | 87 | 621 | 140000€ | 1609€ |
2021-10-29 | 20 | LOT DES BOULOISES | 6 | 91 | 548 | 78000€ | 857€ |
2022-01-18 | 29 | RTE DE COSNE | 5 | 77 | 740 | 178000€ | 2312€ |
2019-12-07 | 18 | RTE DE SAINTE GEMME | 2 | 70 | 516 | 45000€ | 643€ |
2019-12-21 | 17 | RTE DE COSNE | 5 | 91 | 168 | 65000€ | 714€ |
2020-02-01 | 10 | RUE DE LA POSTE | 3 | 69 | 64 | 84000€ | 1217€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DU FEU DE JOIE | 4 | 85 | 728 | 92000€ | 1082€ |
2019-08-31 | 4 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 137 | 817 | 187000€ | 1365€ |
2021-07-24 | 12 | PL DES CHARMES | 4 | 90 | 210 | 72000€ | 800€ |
2019-08-21 | 15 | RTE DU GRAVEREAU | 4 | 88 | 672 | 120000€ | 1364€ |
2022-06-03 | 7 | PL DES TILLEULS | 5 | 123 | 1006 | 140000€ | 1138€ |
2021-12-15 | 9 | RUE DU GABILLER | 3 | 84 | 284 | 83900€ | 999€ |
2022-10-12 | 11 | RUE ARNAUD DE VOGUE | 4 | 105 | 836 | 190000€ | 1810€ |
2019-12-18 | 15 | RUE DU GABILLER | 3 | 53 | 470 | 72000€ | 1358€ |
2022-01-07 | 8 | RTE DE SAVIGNY | 1 | 69 | 1071 | 25000€ | 362€ |
2021-06-05 | 8 | LES MAILLOTS | 4 | 87 | 111 | 62500€ | 718€ |
2023-06-24 | 2 | RTE DE CHAMPLONG | 4 | 70 | 457 | 25000€ | 357€ |
2021-10-28 | 4 | RTE DE CHAMPLONG | 5 | 83 | 407 | 88000€ | 1060€ |
2023-02-03 | 2 | RUE DES CHENES | 4 | 84 | 799 | 168000€ | 2000€ |
2022-09-19 | 324 | MOULIN ALIX | 3 | 71 | 1055 | 200000€ | 2817€ |
2022-06-29 | 9 | RTE DE MABILLOIS | 4 | 110 | 2090 | 154000€ | 1400€ |
2020-06-04 | 12 | RTE DE MENETREAU | 8 | 194 | 295 | 165000€ | 851€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DU GABILLER | 3 | 57 | 804 | 65000€ | 1140€ |
2022-05-27 | 11 | LES GUENOUX | 2 | 53 | 1220 | 35000€ | 660€ |
2022-03-01 | 95 | LES GUENOUX | 5 | 83 | 303 | 60000€ | 723€ |
2021-06-25 | 5 | LES GUENOUX | 4 | 108 | 244 | 173900€ | 1610€ |
2022-03-15 | 39 | LE GRAVEREAU | 6 | 160 | 52 | 104000€ | 650€ |
2021-11-16 | 7 | CHAMPLONG | 3 | 68 | 1064 | 66500€ | 978€ |
2020-07-30 | 7 | CHAMPLONG | 3 | 68 | 1064 | 95000€ | 1397€ |
2022-07-04 | 1 | LE GRAVEREAU | 3 | 100 | 1055 | 72000€ | 720€ |
2021-05-12 | 82 | LE GRAVEREAU | 3 | 88 | 124 | 35000€ | 398€ |
2019-10-19 | 330 | LES PLESSIS | 3 | 90 | 268 | 93000€ | 1033€ |
2021-11-20 | 12 | LOT DES SABLONS | 2 | 66 | 673 | 118000€ | 1788€ |
2022-12-23 | 40 | LE GRAVEREAU | 4 | 79 | 345 | 92000€ | 1165€ |
2022-07-08 | 74 | LE GRAVEREAU | 3 | 66 | 1048 | 139000€ | 2106€ |
2023-03-03 | 44 | LE GRAVEREAU | 5 | 110 | 307 | 213000€ | 1936€ |
2023-03-10 | 166 | LE GRAVEREAU | 5 | 91 | 200 | 122000€ | 1341€ |
2020-05-30 | 46 | LE GRAVEREAU | 5 | 96 | 376 | 52000€ | 542€ |
2022-07-08 | 10 | LES GAUTHIERS | 2 | 82 | 910 | 128000€ | 1561€ |
2020-09-01 | 618 | LES CHAMPS FLEURYS | 4 | 86 | 828 | 165000€ | 1919€ |
2023-04-28 | 17 | RUE DU BOIS DE CHARNE | 1 | 45 | 650 | 109800€ | 2440€ |
2022-12-28 | 11 | RUE DU BOIS DE CHARNE | 2 | 50 | 220 | 36000€ | 720€ |
2022-12-15 | 9 | RUE DU BOIS DE CHARNE | 2 | 93 | 1100 | 140000€ | 1505€ |